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マンション管理に関する支援

神戸市内では、昭和40年代から分譲マンションが本格的に供給され、現在、市内の住宅の約2割、約16万戸にのぼり、約3400の管理組合があると推定されています。「神戸市すまいの安心支援センター(すまいるネット)」では、専門家や管理組合役員経験者等によるマンション・団地に関する活動団体と連携して、神戸市内のマンション管理組合やマンションにお住まいの皆様に、様々な情報提供や活動支援をしています。

 

「神戸市内のマンションや団地にお住まいのみなさまへ」(相談等各種支援事業のご案内)(A3両面/PDF 約5MB)

 

セミナー・イベントの開催

マンション管理に関するセミナーや相談会、交流会等を、様々な団体と連携して開催しています。


・こうべ・すまい楽校「 マンション管理基礎セミナー 」 ~ 管理組合の新規役員向け ~

  【主催】神戸市、神戸市すまいの安心支援センター
(平成26年度は、7月~平成27年2月に計6回開催予定)
※対象: 神戸市内のマンションにお住まいの方


・マンションセミナー東灘
(平成26年度は、6月・7月・8月の計3回開催予定)


・中央区地域コミュニティセミナー(自治会・マンション管理組合向け)
(平成26年度も開催予定)


・マンション・団地に関する活動団体と連携したセミナー・イベント


現在開催予定のセミナー・イベント情報はこちら

出前講座・相談会(マンション管理編)《無料》

神戸市内のマンション管理組合や自治会などを対象に、すまいるネットのスタッフが、直接みなさんのマンションに出向いてお話します。
「マンション管理の基礎知識」や「管理組合が抱える課題と解決事例」等、ご希望のテーマにあわせて対応いたします。総会や理事会、新規役員の就任時、大規模修繕計画時等の機会にあわせてご活用ください。
会場をご用意いただければ、講座費用は無料ですので、お気軽にお問合せください。(原則、1事案1回)

 

【問合せ先・申込み窓口】 すまいるネット  すまいまち再生支援係

                                              〔電話〕 078-222-0186

 

すまいるネット「出前講座・相談会」の詳細・お申し込みは、こちらへ。

バリアフリー改修の支援

神戸市共同住宅バリアフリー改修補助事業(平成13年度~) ※賃貸マンションも申請可

 

神戸市共同住宅バリアフリー改修補助事業(補助制度の詳細は、こちらのページをご覧ください。)

 


●分譲マンションバリアフリーアドバイザー派遣(平成14年度~)  ※エレベーターの設置を検討

分譲マンションの管理組合が、バリアフリー改修に向けて新たにエレベーター設置を検討する際、必要な情報の提供、調査・検討等を支援するために、「バリアフリーアドバイザー」(建築士)を無料で派遣します。

【問合せ先・申込み窓口】 すまいるネット すまいまち再生支援係

                                               〔電話〕 078-222-0186

 

※平成28年度は、4月1日より申込みを受付いたします。

「 分譲マンションバリアフリーアドバイザー派遣制度 」のご案内・平成28年度版(PDF)
申込書様式(WORD版)

耐震化の促進(昭和56年以前着工のマンションが対象)

神戸市すまいの耐震化促進事業 & 兵庫県わが家の耐震改修促進事業

建築基準法改正前の旧耐震基準で建てられた「昭和56年以前着工の神戸市内のマンション」を対象に、無料耐震診断(耐震診断員派遣)、共同住宅耐震精密診断費補助、耐震改修計画作成費補助、耐震改修工事費補助の神戸市と兵庫県の補助制度があります。
所得税や固定資産税の優遇措置、融資や利子補給の制度もあります。  
大地震に備えてお住まいの皆様の命と安全を守るため、マンションの大規模修繕の機会にぜひご検討ください。
また、分譲マンション管理組合内での合意形成に向けて、すまいるネットのスタッフによる「出前講座・相談会」や、「耐震改修アドバイザー派遣」等をご活用ください。
【問合せ先・申請窓口】  神戸市すまいの安心支援センター(すまいるネット)耐震支援係、マンション支援係

                                         〔電話〕 078-222-0186

 

マンションの耐震改修の進め方(PDF 348KB)
補助・支援制度の紹介、申請書のダウンロード等 (神戸市ホームページ/耐震化の促進へ)
すまいるネットホームページ/すまいの耐震化へ


すまいるネット「出前講座・相談会」の詳細・お申込みは、こちらへ

マンション管理に関する事例集の発行

「マンション管理に関する具体的な事例や解決策を教えてほしい。」というお声を多数いただいております。
そこで、神戸市内の管理組合の役員経験者、管理会社や管理人の方などから、マンション管理に役立つ「私の知恵・みんなの知恵」として募集し、広くみなさんに情報提供しようと、事例集を作成いたしました。
貴重な知恵やアイデアをお寄せいただきました管理組合の皆様に、改めて御礼申し上げます。
引き続き、皆様の知恵を募集していますので、下記【投稿フォーム】又は【FAX】にてご投稿ください。



『マンション管理 私の知恵 みんなの知恵 』の概要・入手方法は、こちらへ
『マンション管理 私の知恵 みんなの知恵』の投稿フォーム

<個人情報の取扱について>
ご提供いただいた個人情報は,『マンション管理 私の知恵 みんなの知恵』の投稿内容についてのご連絡やお問合せに利用し,これらの目的以外に無断で利用することはありません。


 
『生活マナー・ルールの取り決め事例集』の概要・申込書(PDF 160KB)
(神戸市マンション管理組合ネットワーク/平成21年発行、神戸市すまいの安心支援センター協力)

神戸市内の分譲マンションの管理に関する調査

調査にご協力いただいたマンション管理組合の皆様に、御礼申し上げます。

「神戸市内分譲マンションアンケート調査 結果報告」 ・平成24年8月(PDF 1.02MB)
市内の築約30年以上で 主として小規模の分譲マンションを対象に、管理組合の運営や課題等について、アンケート調査を行いました。ご回答ご協力いただきました管理組合の皆様には、上記結果報告を郵送させていただきました。


「神戸市高経年分譲マンション実態調査報告書」 概要版・平成21年3月(PDF 1.5MB)
築年数28年~49年の20の分譲マンション管理組合を訪問し、管理体制や建物の維持管理状況等の現状について、ヒアリング調査も実施しました。


「神戸市分譲マンションの管理と耐震の取り組みアンケート調査」 概要版・平成18年3月(PDF 539KB)
〔調査対象〕 市内分譲マンション 2590管理組合  〔回答〕 618件(回収率23.9%)


(参考)「神戸市内自治会・管理組合基礎調査結果」(平成22年度、神戸市市民参画推進局 調査)
地域の自治の担い手である自治会・管理組合の代表者の方々が、地域の状況や課題をどのように捉えておられるかについてお聞きしたものです。

マンション管理に関する支援・補助制度等のお問い合わせ

相談方法:
電話または来所にてご相談をお受けしています。
相談日時:
土・日・祝も営業(水曜定休)
午前10時〜午後5時まで

神戸市すまいの安心支援センター「すまいるネット」

相談専用電話: 078-222-0005
神戸市中央区雲井通 5-3-1 サンパル 4 階

※相談中の場合、電話を取ることができない場合がございます。
しばらくしてからおかけ下さい。